美百年与亚洲世博于10月10日达成战略合作协议，成功启动世博双子园的旧区改造计划。这不仅是美百年的首个产业园区项目，更是美百年深度参与城市更新的第一个旧改项目，标志着美百年迈出全产业链空间运营服务商战略的重要一步，是具有里程碑意义的重大标志性项目。
雄厚实力，创新生态
美百年依托16年的行业运营经验，深度把握城市空间市场脉搏，突破传统办公服务企业单一的空间租赁业务模式，搭建起“1+6+N”产业生态型服务模式，通过多维服务模块构建产业服务链条，把握数字化、网络化、智能化的全新趋势，搭建产业生态全布局及企业服务的良好生态循环，助力城市有机更新，打造产业要素与城市协同发展的新型产业聚集区。
高屋建瓴，重焕青春
美百年旗下子公司–美城新产业控股（深圳）有限公司，专注于产业地产开发、园区与商业综合体的运营管理，为世博双子园项目组建专属团队，立足产业数据，挖掘历史脉络，矛准战略政策。团队深入研究园区历史文脉，结合项目现存的苏联特色建筑风貌，挖掘双子园项目对新中国第一条铁路建成的纪念意义，聚焦项目对上世纪50年代中苏友谊文化交流的历史价值，重点提出项目发展要兼顾保护历史风貌和适应时代需求相结合，以新业态引领空间更新，引入美百年产业生态，以新模式推动园区核心业态发展。
面向未来，双子园项目将立足于成都蓉北商圈，服务国内国际双循环，贯彻落实成渝地区双城经济建设的重大战略部署，结合《成都市城市有机更新实施办法》，团队研究认为，园区开发需重点关注空间品质与趣味相结合，塑造成都幸福主城新地标，融合苏联式红砖建筑、老旧厂房、科研园区，转型为开放的商业、办公、休闲、文化、社区服务等综合生态；打造差异化业态，注重空间营造，塑造具有文化气息和设计感，小而美的精致业态，精准定位吸引目标客群。
时尚艺术，活力地标
穿越时间，打造融合历史与艺术的生命力街区，使世博双子园成为成都蓉北商圈核心区的创新消费与艺术活力地标；在更新发展策略上以建筑改造更新、优化交通组织、特色空间营造、产业升级落位为主，保留历史文化内涵，引导国际品牌落地，最终让世博双子园成为从“铁半城”到“蓉北商圈”的历史变迁的见证者，文化创新的发声者。
业态规划，多元体验
构建多元消费新场景，以艺术会客厅、文创事业综合体、异国餐饮及文创产业孵化器为项目核心驱动，并植入泛文创、创意零售、品质餐饮等休闲娱乐业态，为项目定调，打造文娱文创产业城市更新的新名片。通过创新有趣、年轻时尚的设计，并同时关注”文化艺术” 理念的引人，建设主题文化酒店，引入轻奢格调餐饮、潮流体验店等元素，打造出区别于市场别具一格的引领性园区。
赓续文脉，美学办公
世博双子园将采用具有多元化复合功能、开放、共享、互动、多形态、多协作的新型商务空间方案，在设计概念上，场景式办公和灵动的办公环境将吸引更多人才进驻双子园区；延续历史印记，从场地中提取铁路、火车等元素，融合苏式工业美学，用现代自由的设计语言，展示城市的文脉，换发新生与活力，打造一个集文化艺术，潮流创意、舒适休闲的开放性办公园区。
强请联动，共谋发展
世博双子园作为未来成都蓉北商圈核心区的创新消费与艺术活力地标，由知名私募基金管理公司亚洲世博（香港）管理有限公司进行投资，美百年作为中国领先的全产链空间运营服务商，通过专业创新的改造运营，双方将强强联手，协同发展。继往开来，美百年秉承“心存善美，信守百年”的企业价值观，因地制宜，因时制宜，发展符合当地特色的产业，整合资源，政策引入，企业导入，发展产业社区，助力城市旧城有机更新，产城一体化发展。
